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第九百零四章 底牌

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    徐至从没有像这一刻这么心虚过,看着沈淮打着方向盘从眼鼻前的掉转车头,额头都要渗出冷汗来,握住方向盘的手都有想抖,下意识都想躲到车椅下面去,实在不敢想象叫沈淮知道他私下跟胡林他们接触,会有怎样的灾难后果。

    虽然沈淮开车拐上沿河路,自始至终都没有往这边看一眼,但徐至心里的紧张没有消减多少。

    就算他与胡林他们私下接触的事情不被沈淮当面撞破,待融信地产抢到徐城滨江地块,他又承接一部分的建筑设计,朱立那些人再蠢,也能想到他在躲在背后捣鬼。

    不过富贵险中求,徐城市的整个滨江综合开发,总投资将超过百亿,包括商业、酒店、住宅及办公楼等建筑在内的设计,总金额可能高达数亿之巨。他不求多少,只要能从中分得一杯羹,哪怕只是承接三五栋写字楼的建筑设计,就算是从此离开东华也是值得的。

    但想到周倩肉sè如玉的xìng感身躯剥得光溜溜的在沈淮身下承欢的样子,徐至就有一股戾气涌上心头,就觉得这辈子非要出人头地不可,就觉得古往今来想成事、能成事,有几个不是狠角sè,有几个会给这狗屁道义束缚住手脚?

    “砰砰砰!”

    徐至心里正幻想着周倩被男人玩腻后遭抛弃、与开着奔驰的他相遇时羞愧难当的情形,冷不防叫敲车窗的声音吓了一跳,吓得手直打抖,转头才看到是戚靖瑶的秘书刘南站在外面看过来,忙打开车门,让刘南坐进来:

    “原来是刘科,吓我一跳。”

    “徐总在想什么呢,魂不守舍的?”刘南坐进车里来,拢了拢大衣,见徐至脸sè吓得煞白,心里想莫非徐至叫刚开车从这边过去的沈淮看见了?

    徐至心想刘南他们应该也知道沈淮刚从这边过去,说道:“没想到沈书记也在这边,我真是吓了一跳,好在没叫他看见。”

    整个东华就找不到几个心里不畏惧沈蛮子的,听徐至这么说,刘南也不以为意,看到车后座有一叠打印纸,伸手够过去拿来,粗略的翻看了一下,见都是设计图的复印稿,问道:“设计稿都在这边,有没有漏缺的?”

    “我们事务所虽然只是承接了部分规划设计,但为了衔接,几家设计单位之间的设计稿对彼此都是公开的。总方案的几次修改,我们公司也是我参加协调,”徐至见刘南怀疑他手里的设计稿不全,忙解释渚江建设组织几家设计单位联合规划设计的方式,又怕融信地产绕过他找王明达联系,又说道,“王明达的思路毕竟老旧,渚江建设好几次都否掉他的方案。”

    刘南知道圣晷建筑设计师事务所背后的大股东是市规划设计院的副院长张华,而担任总经理的王明达,业务能力很强,是张华最为依重的合伙人,也是圣晷建筑设计师事务所目前的顶梁柱。

    至于业务能力、人脉关系都欠奉的徐至为何能成为圣晷的合伙人,知道一些内幕的人都怀疑这跟徐至的前女友周倩有直接的关系。

    沈淮把人家都谈婚论嫁的女朋友抢上床,给人家这点安慰也不奇怪。

    不过听说圣晷成立后,从渚江建设那边接到的设计业务又很少,这次也只是参与前期规划设计,可能也就几十万的油水,远远不是最肥美的那块蛋糕,这就难怪徐至起心会反水了。

    刘南又翻看一下设计稿,确认颇为全备,又问徐至:“真不上去一起吃个饭?胡总、罗总可以都想着见你一面呢。”

    “不了,”徐至说道,“我也特别想跟胡总、罗总他们见面,但我今天要是上去的话,万一叫沈蛮子提前有所jǐng觉,坏了胡总、罗总的大事,那就不好了……”

    刘南知道胡林根本就不怕沈淮知道他们会介入滨江地块项目,毕竟徐城市组织的滨江地块拍卖,过两天就要截止报名。融信地产要赶在截止报名之前交出保证金才能参加拍卖,到时候自然也不可能再瞒徐沛及梅钢那边。

    而他们从徐至这边拿渚江建设的规划设计方案,也只是为了方便推算渚江建设的底价而已。

    说实话,刘南是顶看不起徐至这个人的,将女友献出去换得圣晷副总的位子不满足,竟然还想搏一把大的,明明看了沈淮怕得就跟老鼠一样,也不怕贪心把他自己小小的身子骨给撑爆了。

    不过戚书记说留着这人还有用处,刘南言语间也甚是客气。

    刘南刚从徐至的车里下来往停车场外走,就有辆黑sè花冠缓缓驶过来停在他跟前按了一下喇叭。

    刘南就见市电视台的新闻栏目主持人戴影探出头来问他:“刘科鬼鬼祟祟的在这里干嘛啊?偷会情人让我撞见了吧。刘科你自己说吧,要请我吃几顿饭,才能堵我的嘴不告诉嫂子?”

    刘南知道戴影是周益文喊过来吃饭的,他也不清楚周益文怎么就叫这个狐狸jīng缠上了,最初还以为她跟戴部长的公子有一腿呢。

    不过他知道周益文在胡林心目中的地位,心里不屑归不屑,但表面对戴影也不怠慢,也怕她在自家母老虎跟前胡说八道,说道:“圣晷的徐总,胡总让我过来拿份材料。”

    戴影都不知道圣晷是什么公司,不知道圣晷的徐总是什么人,但想到胡林让刘南亲自过来拿材料,心想这个徐总拿过来的材料不简单,但鬼鬼祟祟的总叫人怀疑他们背后藏着什么yīn谋。

    戴影往徐至停车的方向看了一眼,也没有多问什么,与刘南一起往尚溪园里走过去。

    戴影也不清楚胡林这次到东华吃饭为何要挑尚溪园,想来不至于不知道尚溪园背后跟沈淮的关系。因为就连她都能看出蹊跷,故而戴影也能按捺住心里的好奇,不多问什么,与刘南进了包厢。

    看到淡妆轻抹、美艳动人的戴影走进来,高扬笑眯眯的招呼道:“我们美丽的女主播过来了,快坐到我们周总身边来。”

    戴影将外套脱出来,露出的薄羊绒衫紧裹住身子,纤细的腰肢衬托得胸挺臀圆,十分的勾引男人的眼睛;她看到周益文身边有空位子给她留着,就笑嘻嘻的坐过去,欠着身子给胡林、戚靖瑶、罗晓天他们打招呼,胸部往里荡得更夸张,就连戚靖瑶坐旁边都想伸手去摸一下。

    胡林接过刘南递过来的复印纸,与周益文、罗晓天一起看,戴影这才看到刘南刚才拿的这份材料竟然是徐城滨江地块综合开发设计稿,复印稿上都写有圣晷建筑设计师事务所、渚江建设等单位的抬头,心里一惊:原来胡林是让人窃取梅钢的商业机密!

    罗晓天的能力强在解决外部矛盾上,目前刚才加入融信担任地产公司的一把手,对业务方面还谈不上熟悉;相比较之下,周益文对地产业务则要熟悉得多。

    粗略的翻看过渚江建设对徐城滨江地块的规划设计稿,周益文跟胡林说道:“梅钢准备得还是相当充分啊。梅钢找长青集团合作,可以在滨江地块先规划建造五星级酒店、大型综合商场、电子卖场以及部分住宅聚集人气。无论是后期对促进整个地块的成熟运营,还是消化整个地块建成后的招商、销售压力,更早的形成资金回笼,都有极大的好处。我们要接手这个项目,还需要找一些合作者。”

    徐城市委市zhèng fǔ年前就形成要把秦江区滨江地块建设成第二商贸金融中心的决议,而梅钢具体的建设方案跟步骤,即使是市长周任军都不甚了解。

    就现有的情报,他们这边只知道包括上市公司梅溪工业持有的四百多亩地在内,渚江建设要在徐城秦江区一千五百余亩滨江地段上建设包括一座滨江公园、一个大型居住社区、一座五星级酒店、数家三星级酒店、一家电子大卖场、一家包括大型超商在内的综合商场、六到八栋写字楼、一条以娱乐休闲餐饮为主题的商业街的综合区。

    而有了徐至拿过来这份设计稿,很多猜测就变得更具体,而周益文这样的高手,更能从设计稿上看到更多的内容。

    这次随胡林、罗晓天等人到东华来的,也有融信地产下属高薪聘请的地产策划高手,他们看过设计稿后讨论出一个结论,告诉胡林:“我们要是介入滨江地块的拍卖,地价抬到三十亿,渚江建设都未必会放手。而且梅溪工业手里还握着滨江地块四百亩地,他们要是不转让这块地,会严重影响到整个地块的综合开发——就算有赵省长、周市长居中协调,他们同意转让,开价可能也不会低于八亿。”

    戚靖瑶听了心惊,东华市中心的商业建设用地,拍卖有高达上千万一亩的,但大多数都是十几二十亩、不大过百十亩的中小地块,单幅地块拍卖价再高,也就两三亿的样子。而就全国范围来说,就算是当前楼价最高的燕京,也没有出现单幅地块拍卖价超过三十亿的。

    融信地产真要截胡,最终将梅溪工业手里的那块地拿过来,仅土地款就要支出近四十亿。不过秦江区滨江地段是可以发展成徐城市第二商圈,总面积又高达一千五百亩,为整个地块支付四十亿的代价,也谈不上特别高。

    融信地产组建之后,要能成功建设、运营个项目,就能一步跨入国内第一流地产商的行列,同时也能极大的改变融信集团内部的业务结构,这都有利于胡林最终掌握融信集团的大权。

    虽然胡林他父亲以及胡家在集团内部的威信还在,但融信集团党组里的那几个老臣,未必就没有其他的想法——而融信从梅钢手里抢过滨江地块的开发,都能支持赵秋华、周任军在省里及徐城市的地位。

    现在最大的问题,还是要怎样才能逼梅钢放手。

    首先梅钢手里掌握滨江地段近四百亩的地块,就占据了优势,此外,梅钢未必就拿不出三十亿来,购入剩下一千一百亩地。

    胡林倒是轻松,笑道:“哪怕仅仅是把地价抬到三十亿,徐沛也得感谢我们为徐城市财政做出贡献对不?”

    听胡林这么说,罗晓天、周益文都点头赞同,一味缠斗并不符合这边的利益,逼梅钢多支付十亿的土地款,消耗梅钢的资金储备,他们就算这次不能截胡,也能在淮海省的其他项目赢得更多的先机。

    总之,他们参与进去搅局,徐沛也不能说他们不是,徐城市那边总不能有多十亿的土地转让款不收吧?亅